Casa, chi compra la cerca con balcone o terrazzo
Anche quest’anno Roma si conferma al primo posto tra le città più ambite da chi cerca casa, sia per la vendita sia, soprattutto, per la locazione.

La Capitale sul portale Immobiliare.it colleziona il 7,5% delle ricerche totali di chi è intenzionato ad acquistare, e ben il 12,6% delle preferenze di chi invece è alla ricerca di una casa da affittare.
In seconda posizione si trova Milano, che raccoglie il 4% delle ricerche di acquisto e il 7,7% di quelle di affitto; mentre al terzo posto ancora Torino , con il 2,6% delle preferenze relative al comparto della vendita e poco meno del 5% per quello dell’affitto. La classifica diverge tra vendita e affitto per quanto riguarda la quarta e la quinta posizione: infatti, per le compravendite, come quarta città, gli italiani scelgono Genova (1,9%) e come quinta Napoli (1,8%). Guardando invece alle locazioni, le città che occupano i primi due gradini al di fuori del podio sono rispettivamente Napoli (con il 3,2% delle ricerche complessive) e a seguire Bologna (2,3%).
Il terrazzo si colloca al primo posto tra le caratteristiche più cercate dagli utenti interessati ad acquistare una casa, con il 39,3% delle ricerche complessive . Segue l’ascensore , 27,3%, e poi nuovamente uno spazio all’aperto privato, ovvero il balcone , che totalizza il 22,5%.
Il desiderio principale di chi invece cerca in affitto è che la casa sia arredata , 46,4% delle ricerche complessive, a cui seguono – molto distanziati – gli spazi che consentono un collegamento vivibile con l’esterno, ovvero il terrazzo (19,5%) e il balcone (17,2%).
A sorpresa la località turistica più ambita dagli utenti del portale per comprare una (seconda) casa è l’Altopiano di Asiago , con il 3,6% delle ricerche totali. Segue a breve distanza il Lago di Garda , con il 3,3% , mentre chiude il podio Castelli Romani al 2,6% .
In generale l’offerta immobiliare nel 2024 ha puntato sul comfort , con le parole legate a quest’ambito in aumento del 53% anno su anno, su spazi luminosi , con una crescitadell’area semantica connessa alla luminosità del 26% nell’anno, e sulla posizione strategica , keyword in aumento del 32%.
Sono stati messi in luce anche aspetti connessi alla tranquillità dell’immobile, +38% di termini a essa riferiti, ma anche alla sua predisposizione a ospitare situazioni conviviali con famiglia e amici, +62%. Attenzione anche alla sostenibilità , con i vocaboli ad essa connessi in crescita del 20%, in particolare per quanto riguarda l’ isolamento (+51%) e la presenza di colonnine di ricarica (+32%).
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