01 Dicembre 2021
Casa, chi la prende in affitto preferisce il bilocale
Secondo l’indagine condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2021 i canoni di locazione sono rimasti invariati sui monolocali, mentre hanno evidenziato dei lievi aumenti sui bilocali e sui trilocali. Questi due tipi di alloggi restano comunque i preferiti.
Ma ecco nel dettaglio:
- In Italia la tipologia più affittata è il bilocale con il 39,7% delle scelte, seguita dal trilocale con il 32,3%. Anche nel 2020 e nel 2019 bilocali e trilocali sono state le tipologie più affittate a livello nazionale.
- Ecco che gli aumenti dei canoni riguardano sia i bilocali che i trilocali (+0,4% e +0,3%). Dopo un 2020 caratterizzato da canoni in calo in seguito all’emergenza sanitaria, allo smart working ed alla didattica a distanza, il 2021 ripropone un andamento positivo in linea con quanto accaduto negli anni pre-covid a partire dal 2015.
- L’analisi dei contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa, nella prima parte dell’anno si registrano un 73,8% di affitti conclusi per scelta abitativa.
- Un 22,4% di contratti sono stati stipulati da lavoratori trasfertisti in un’altra città. Rispetto al 2019 si evidenzia un calo della percentuale di contratti stipulati da questi affittuari.
- Solo un 3,8% di affitti sono legati agli studenti universitari che vanno a vivere in città. Percentuale superiore persino al 2019.
- Tra le metropoli, la città in cui è più alta la percentuale di chi affitta per motivi di lavoro è Milano (40,0%), a seguire Roma (22,5%).
- A Roma e Milano si registra una contrazione, seppur meno consistente, delle percentuali di affitti a lavoratori trasfertisti. È evidente come lo smart working stia incidendosu questo segmento di mercato, soprattutto in città come Milano dove la componente legata al lavoro è sempre stata predominante.
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