21 Luglio 2021
Mutui, nel 2021 aumentano le erogazioni
Il primo semestre 2021 si chiude positivamente sul fronte dei mutui, con un aumento degli importi medi richiesti ed erogati, uno spostamento della domanda dalle grandi città ai piccoli centri e un incremento dei giovani che si sono rivolti ad una banca per comprare casa.
Sono queste alcune delle principali evidenze emerse dall’osservatorio congiunto Facile.it - Mutui.it.
- L’importo medio chiesto nei primi sei mesi del 2021 ha raggiunto i 137.626 euro, valore in aumento del 2% rispetto allo stesso periodo del 2020.
- All’aumento della richiesta media ha corrisposto anche un atteggiamento di grande apertura da parte delle banche che, da un lato, non hanno irrigidito i propri criteri di selezione, dall’altro hanno aumentato l’importo medio erogato arrivato, in media, a 136.480 euro, l’1% in più rispetto al 2020.
- I valori sono in crescita, se confrontati col primo semestre del 2019, la richiesta media è aumentata del 3,3%, l’erogato del 4,6%.
- Il valore medio degli immobili oggetto di richiesta di finanziamento, oggi pari a poco più di 209mila euro, vale a dire il 5% in meno rispetto allo stesso periodo del 2020. Questo per via di uno spostamento di parte delle compravendite dai grandi centri alla provincia, dove il costo al metro quadro è inferiore.
- Nel primo semestre 2021 la richiesta di finanziamenti per immobili ubicati in comuni con meno di 250.000 abitanti è stata pari al 77% del totale, in aumento del 7% rispetto al 2017.
- E anche guardando ai mutui erogati, è cresciuta del 6%, arrivando al 74% del totale, la quota di quelli ottenuti per abitazioni ubicate in piccole città.
- Il rapporto tra mutuo richiesto e valore dell’immobile da acquistare, che nel primo semestre 2021 è arrivato al 71%.
- Le surroghe sono state circa il 20% del totale, mentre nello stesso periodo dello scorso anno erano più del 40%.
- Nel primo semestre 2021 gli under 36 rappresentavano il 34,3% di chi presentava domanda, valore in crescita del 12,3% rispetto al 2020.
- Gli italiani sembrano non voler abbandonare il tasso fisso: più di 9 aspiranti mutuatari su 10 hanno optato per questa scelta.
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