27 Giugno 2022
Negozi, compravendite di nuovo in aumento
Cresce il numero dei negozi compravenduti. A dirlo è l’Ufficio stampa del gruppo immobiliare Tecnocasa che traccia il punto della situazione sia riguardo agli anni della pandemia che negli ultimi dieci anni.
- Nel 2021 le compravendite sono aumentate del 36,9% rispetto al 2020 passando da 27.024 a 36.984.
- Crescono anche rispetto al 2019, anno precedente al Covid, segnando un discreto +17,3%.
- Negli ultimi 10 anni c’è poi stato un calo dei prezzi nelle vie di passaggio del 38,4%, e nelle vie non di passaggio del 42,2%.
- Questa contrazione dei valori ha determinato in particolare un interesse da parte degli investitori. Si chiedono rendimenti annui lordi che possono arrivare anche al 10%.
- Il 53,8% degli acquirenti di negozi che si è rivolto alle agenzie del Gruppo Tecnocasa lo ha fatto proprio con finalità di investimento.
- Anche i canoni di locazione negli ultimi dieci anni hanno registrato una diminuzione del 37,1% per le vie di passaggio e del 35,6% nelle vie non di passaggio.
- Chi ha cercato negozi in locazione lo ha fatto nel 12% dei casi per aprire un ufficio e, a seguire, per avviare attività di ristorazione (9,1%).
- Nelle realtà più piccole come i capoluoghi di provincia si contano negozi vuoti anche nelle strade di passaggio ma si conferma la tenuta dei negozi di quartieri.
- I tagli più acquistati e locati sono inferiori a 100 mq.
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