19 Aprile 2019
Torino, ecco quanto costa comprar casa
Il capoluogo piemontese è una delle città più grandi d’Italia, ben collegata con Milano. Delle caratteristiche che la rendono attraente. Ed ecco che le compravendite nel 2018 sono state 13.508 in aumento del 4,3% rispetto al 2017.
I prezzi sono rimasti invariati per tutto l’anno. Ma quanto costa comprare casa nelle varie zone della città? Qui le risposte date dal gruppo immobiliare Tecnocasa.
- Nel centro e in zona San Salvario i prezzi sono scesi dell’1,8% negli ultimi sei mesi dell’anno scorso. Tranne che nelle strade più prestigiose come via Lagrange, via Roma, via della Rocca e piazza Bodoni. Una casa ristrutturata in via Lagrange costa sui 4500 euro al metro quadro. In via Della Rocca oscilla tra 3500 e 5000 euro. Mentre il canone di locazione di un bilocale si attesta tra i 500 e i 700 euro al mese.
- In zona Crocetta e Borgo San Secondo, quell’area che dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova va fino al Politecnico, si affitta soprattutto a studenti, il canone di un bilocale è di 550 euro al mese, mentre per un trilocale la spesa sale a 650 euro. In corso Re Umberto, corso Stati Uniti, corso Galileo Ferraris e via La Marmora, una casa dotate di portineria costa sui 2500 euro al metro quadro.
- In lieve crescita i prezzi in Vanchiglia, anche grazie alla vicinanza del Campus Universitario Einaudi. Il canone di locazione mensile è sui 600 euro per un bilocale. L’area più prestigiosa è quella di largo Montebello. Per acquistare un’abitazione ristrutturata si pagano 3500 euro al metro quadro. In corso San Maurizio, di fronte alla Mole ed ai Giardini Reali, i prezzi toccano i 3000 euro al metro quadro.
- In zona Vanchiglietta il canone di affitto di un bilocale è di 350-450 euro al mese, ma si può arrivare anche ai 550 per soluzioni più signorili come quelle in Lungo Po Antonelli. Qui si possono acquistare case anni ’80 e ’90 a prezzi compresi tra i 1700 e i 2500 euro al metro quadro. Più popolare la zona di via Mongrando e di via Gattinara con stabili d’epoca di ringhiera e prezzi tra i 900 e 1300 euro al metro quadro.
- Prezzi stabili in zona San Paolo. Il canone di un appartamento con camera e cucina oscilla tra 350 e 450 euro al mese. Per l’acquisto a un piano intermedio si spendono 1800-1900 euro al metro quadro.
- In zona Cenisia e Frejus, non lontano dal Politecnico, una delle aree più signorili è quella a ridosso di corso Vittorio Emanuele, dove per un appartamento ristrutturato si spendono sui 2000 euro al metro quadro. La restante offerta edilizia si divide tra case popolari e stabili degli anni ’30 spesso privi di ascensore: un’abitazione così costa circa 1100 euro al metro quadro. Il canone di un bilocale è sui 400 euro al mese.
- In zona Santa Rita e Corso Siracusa le aree più richieste sono quelle di Baltimora dove la casa ristrutturata si paga sui 1700-1800 euro al metro quadro, mentre per abitazioni in edilizia convenzionata i prezzi scendono a 1600 euro al metro quadro. Il canone di un bilocale è di 350-400 euro al mese, quello di un trilocale è di 500-550 euro al mese.
- A Mirafiori, si può comprare a 1200 euro al metro quadro. In zona Mercato l’usato vale sui 1000-1100 euro. Mentre in zona Castello, si scende sugli 800-900 euro al metro quadro. Si affitta a lavoratori trasfertisti che lavorano negli stabilimenti della Fiat in corso Unione Sovietica. Il canone di un bilocale è di 350-400 euro al mese mentre per i trilocali la spesa sale a 400-450 euro al mese.
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