Box e posto auto, ecco in quali città stanno perdendo più valore
Continua anche nel secondo semestre del 2017 il ribasso dei prezzi dei box auto nelle grandi città. La contrazione è stata dello 0,3%. I posti auto hanno perso lo 0,5%. Anche la domanda del resto in seguito alla crisi immobiliare di questi anni si è ridimensionata.
I prezzi più alti riguardano sempre le zone centrali dove comunque l’offerta di box non è elevata, ci sono difficoltà di parcheggio e, spesso, immobili storici privi o con pochi box. L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 64,8% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto l’acquisto, il 35,2% la locazione. Il 53,1% di chi ha acquistato il box lo ha fatto con finalità di investimento. Ma ecco come vanno le cose nei principali capoluoghi.
- Milano è una delle città italiane in cui il prezzo del posto auto aumenta di quasi un punto percentuale (0,9%). Mentre quello del box è stabile (0,1%).
- Anche a Bari il mercato dei box e dei posti auto regge. Il prezzo di questi è rimasta stabile (0,7% quello dei box, 0,0 quello dei posti auto).
- Verona registra dei prezzi stabili sia per i box sia per il posto auto. I primi segnano un +0,5% e i secondi uno +0,2%.
- Reggono i prezzi anche a Bologna. Il box un –0,5%, mentre i posti auto uno 0,1%.4
- A Firenze il valore del box auto acquista addirittura 2,4 punti percentuali. Mentre in lieve flessione è il prezzo dei posti auto (-0,7%).
- A Palermo, al contrario, gode di ottima salute il posto auto che registra un aumento di valore del 3,7%, mentre perde il box (-1,1%).
- Se il prezzo dei box regge a Genova, nella città ligure precipita invece il prezzo del posto auto che registra un –3,1%.
- Roma registra invece una contrazione sia del box (-1,7%), che del posto auto (-1,3%).
- Anche a Napoli perde valore sia il box (-1,9%), che il posto auto (-2,2%).
- Stessa situazione a Torino. Nel capoluogo piemontese il prezzo del box flette dell’ 1,9%, mentre quello del posto auto del 2,7%.
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