05 Giugno 2018
Casa in città, i rendimenti sfiorano il 5%
L’analisi delle abitazioni nelle principali città italiane mostra che il rendimento annuo lordo si è attestato intorno al 4,9%. A dirlo è l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione, nel periodo che va dal 2008 al secondo semestre 2017. L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale. Ma ecco cosa accade nei singoli capoluoghi.
- Tra le grandi città quella che ha il rendimento annuo lordo da locazione più elevato è Verona, che addirittura sfiora il 6%(5,8%).
- Al secondo posto, con rendimenti sopra la media nazionale, ecco invece Palermo (5,5%).
- In salita dello 0,2% il rendimento annuo lordo di Genova (5,5%), dove si è registrato ancora un calo dei prezzi (-3,8%) e un aumento dei canoni di locazione (+1,1%).
- Bari si posiziona quarta in classifica con rendimenti che sono più o meno in linea con la media nazionale (5,1%)
- Al quinto posto nella lista delle città dove la casa rende di più troviamo Milano, con dei rendimenti valutati intorno al 5%.
- Bologna segue con rendimenti inferiori alla media nazionale e che sono intorno al 4,7%.
- Sotto la media ecco una città del Sud come Napoli (4,6%) che ha parità di rendimento con una città del Nord come Torino (4,6%).
- Roma, la capitale d’Italia ha rendimenti intorno al 4,4% e si posiziona così al penultimo posto in classifica.
- Ultima, con i rendimenti peggiori tra le grandi città italiane, ecco invece Firenze che non supera il 4,2%.
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