30 Giugno 2023
Capannoni, negozi e uffici, tra 2021 e 2022 compravendite in crescita
Secondo i dati, relativi alle compravendite, diramati dall’Agenzia delle Entrate ed elaborati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa gli immobili per l’impresa, relativi al 2022, le compravendite erano in crescita. Lo racconta l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa.
- Su anche le compravendite per uffici del +7,6%. Erano 12.438 quelli venduti nel 2021 e nel 2022 sono stati 13.378. Gli uffici seguiti dai capannoni hanno registrato le performance migliori.
- Anche le compravendite di capannoni per il settore produttivo nel 2022 sono cresciute del +6,9% rispetto al 2021. Allora erano stati venduti 15.211 di questi stabili e lo scorso anno si è chiuso con 16.263. Cercano questi immobili quegli imprenditori che cercano spazi per ampliarsi.
- In aumento anche le compravendite di capannoni da usare come depositi. Nel 2022 sono cresciute del 2,7% passando dalle 82.122 transazioni del 2021 alle 84.326 di fine anno scorso.
- Nel 2022 sono cresciute anche le compravendite di negozi del 4,7%. C’è chi li acquista per poi realizzare un cambio d’uso in residenziale. Erano 37.037 nel 2021 e nel 2022 sono state 38.783.
- Le compravendite nel settore dei negozi riguardano principalmente investitori che desiderano mettere al riparo i loro capitali dall’erosione dell’inflazione. Cercano quasi sempre negozi già occupati e con contratti di locazione e chiedono rendimenti annui lordi che possono toccare anche il 10-11% nelle zone meno centrali.
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